Comodo trilocale con spazio esterno – In Vendita a Catania, Via Naumachia Zona Castello Ursino

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
RIF. L666 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
– Vuole un immobile in una zona storica e centrale
– Sogna uno spazio esterno da personalizzare
– Desidera una soluzione ideale per abitazione o investimento

1) AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI
Questo appartamento al piano terra ti accoglierà su un ampio salone perfetto per organizzare una zona relax e uno spazio conviviale, ideale per la quotidianità e per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari.
La sala da pranzo, spaziosa e ben illuminata, rappresenta un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per i pasti in famiglia o con gli ospiti. L’accesso diretto al cortile esterno rende questo spazio ancora più versatile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella tranquillità.
Il cucinotto, separato e funzionale, è pensato per facilitare la preparazione dei pasti mantenendo ordine e praticità. La camera da letto, comoda e ben disposta, è accessibile sia dal corridoio che dalla sala da pranzo, offrendo una disposizione intelligente degli ambienti.
Completano la proprietà due bagni, un angolo lavanderia e un pratico ripostiglio, progettati per rispondere alle esigenze quotidiane e ottimizzare gli spazi.

2) AMPIO SPAZIO ESTERNO
Il grande cortile rappresenta il fulcro di questo appartamento, un luogo dove vivere momenti speciali all’aperto. Perfetto per ospitare cene e pranzi in compagnia, o per organizzare feste con amici, questo spazio si adatta a ogni occasione, trasformandosi all’occorrenza in un angolo di relax. È anche il posto ideale per i giochi dei bambini o per offrire agli amici a quattro zampe un’area sicura e accogliente. Un ambiente che unisce praticità e versatilità, arricchendo la casa di uno spazio prezioso da vivere in ogni momento.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Naumachia
– 3 vani, 95 mq, piano terra
– Disposizione interna: ingresso su ampio salone, sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucinotto, camera da letto
– Due bagni, angolo lavanderia e ripostiglio
– Ampio terrazzo di circa 40 mq
– APE: F
– Anno di costruzione antecedente al 1967

4) UN INVESTIMENTO
Situato nei pressi del Castello Ursino, uno dei principali punti di attrazione turistica della città, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive. La disposizione degli spazi e il grande terrazzo lo rendono particolarmente appetibile per i turisti, sempre alla ricerca di soluzioni confortevoli e ben posizionate.

5) UN CONTESTO STORICO E AUTENTICO
L’immobile si trova in Via Naumachia, in un quartiere caratteristico e ricco di storia. A pochi passi dal centro storico e dai mercati locali, la zona offre un’atmosfera autentica e una posizione strategica per chi vuole immergersi nella vita cittadina senza rinunciare alla comodità.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Che tu stia cercando una casa funzionale da vivere o un’opportunità di investimento redditizio, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.