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Piena proprietà di monolocale facente parte del complesso denominato “Parco Laura” ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Caracciolo n. 8.
Il monolocale, contraddistinto con l’interno n. 23, è posto al quinto piano del fabbricato scala A ed è composto da un vano con wc della superficie complessiva di circa mq. 27 ed annesso terrazzo a livello di circa mq 97.
All’immobile è associato il diritto di uso esclusivo del posto auto scoperto nell’area annessa al complesso distinto con il numero 23/A.
Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:
– per il bene vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 724/94 il 28.02. 1995 – prot. n. 7011 – non ancora definita in quanto mancante dei grafici (sul punto si rinvia integralmente al quesito n. 6 della relazione di stima in atti);
– il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza/planimetria catastale (sul punto si rinvia integralmente al quesito n. 3 della relazione di stima in atti);
– l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.
L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.
Il monolocale, contraddistinto con l’interno n. 23, è posto al quinto piano del fabbricato scala A ed è composto da un vano con wc della superficie complessiva di circa mq. 27 ed annesso terrazzo a livello di circa mq 97.
All’immobile è associato il diritto di uso esclusivo del posto auto scoperto nell’area annessa al complesso distinto con il numero 23/A.
Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:
– per il bene vendita risulta presentata istanza di condono edilizio ai sensi della Legge 724/94 il 28.02. 1995 – prot. n. 7011 – non ancora definita in quanto mancante dei grafici (sul punto si rinvia integralmente al quesito n. 6 della relazione di stima in atti);
– il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza/planimetria catastale (sul punto si rinvia integralmente al quesito n. 3 della relazione di stima in atti);
– l’appartamento è sprovvisto dell’Attestato di Prestazione Energetica.
L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
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